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[业界资讯] 索尼美国总部大楼卖了

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发表于 2013-1-22 19:55:50 | 显示全部楼层 |阅读模式


  一直陷于亏损泥沼的索尼18日宣布,将以11亿美元出售位于美国纽约曼哈顿的美国总部大楼。交易计划在今年3月完成,买家是美国一家房地产公司。
  这是在预计2012财年仍将出现净亏损后,索尼“瘦身”重组的又一项措施。据日本媒体报道,索尼还在研究出售位于东京的Sony City Osaki办公大楼。
  卖楼过冬,已经成为日本很多电子巨头的无奈选择。索尼公司已经经历连续4年的亏损,电视业务更是亏损9年。2012年4月,平井一夫出任索尼新一任CEO后,大力推行改革方案,把移动、游戏、影像定位为索尼电子业务未来三大支柱。同时,通过抛售无利可图的业务和部分物业资产,获得更多现金收益,为公司复苏增长加强财务基础和商业竞争力。
  资料显示,索尼在2002年买下这座36层的摩天大楼,索尼音乐娱乐公司、索尼/ATV音乐出版公司以及索尼影视娱乐公司等业务部门在该大楼内办公。根据协议,买家同意索尼回租该大楼作为未来3年美国总部所在地。
  索尼将在下个月公布上一财年最后一个财季的业绩,预计由于此次出售交易,索尼2012财年(截至2013年3月31日)运营利润将达6.85亿美元。平井一夫近日在接受采访时表示,虽然目前索尼尚未完全恢复,但正处在复苏的“正确”道路上。
  ■财经晨谭
  放弃门面,像新人一样去战斗
  就像一艘艘战绩辉煌的老轮船难逃被拖向港口进行拆解整修的命运。被时代和消费者抛弃的巨头,有时候也必须放弃自己的一些“门面”。
  这已经不是索尼第一次出售总部大楼。在2006年,索尼出售了位于东京的前总部;2008年,索尼以约10亿美元又出售了柏林总部大楼。
  索尼也不是唯一卖楼求存的科技公司。有媒体统计,由于去年第四季度业绩难看,大型科技公司们几乎在岁末年初集体掀起了一股卖楼潮。诺基亚把位于 Espoo的企业总部大楼以1.7亿欧元的价格卖给了芬兰一家叫做Exilion的公司,然后再租回来办公。包括松下、夏普等巨头也纷纷传出甩卖资产的消息。为了进一步压缩资产,松下计划对外出售总部大本营“东京松下大厦”;夏普则已将其在东京的大楼进行了质押。
  这些总部大楼曾经是科技巨人们荣耀的象征,因此,当他们挂上“FOR SALE”的标志,对人们的心理冲击往往加剧了悲剧的气氛。
  不过,对于这些已经丧失市场优势的公司,放弃“面子”,无疑是为了成全“里子”。
  出售大楼让这些公司回笼了难得的资金,并将其用于其核心业务而非房产项目上。如果卖掉大楼的资金能够让索尼研发出像当年随身听、CD机那样风靡全球的产品,相信所有的分析师都会认为这是一项合算的交易。
  目前,这些公司已经纷纷通过做“减法”,重新确定了自己的核心业务。有的放弃大众消费市场,转向专业市场需求利润;有的押宝新产品研发,并开拓新兴市场。
  卖楼只是一系列复苏计划的开始。在这个艰难的旅途上,他们不需要豪华的办公室,他们只能像新人一样去“战斗”。
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